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一人成家,掏空全家?当然不可以

2020年07月10日 11:26

大学生毕业求职的暑期,租房市场迎来了一年中最火爆的时候,可与此同时,房屋“黑中介”套路满满,让不少大学毕业生叫苦不迭,租客网为小伙伴们总结了近期容易出现的三类“黑中介”骗局套路,提醒租房一族小心警惕。

套路1 发布虚假房源

案例: 刚毕业的小安想在单位附近租房,在网站上看中一套三居室,便通过网站与中介联系。网站上房屋显示的是“简装”,通过中介传来的图片,小安看到房屋基本配置齐全。可事实上,小安看房时才发现,房屋只是毛坯房,且并不符合网站所标示的地理位置。

揭秘: 据某房屋中介经纪人讲述,行业内经常有人在网上发布图文不符的房源信息吸引租户,当客户询问时,“房东不在家”“房屋已出租”“房屋已被预订”等都是惯用的托词。租客网提醒小伙伴,租房不要轻信网络图片和描述哟。

套路2 巧立名目签“陷阱”合同

案例 :刚毕业的大学生小于第一次在沈阳租房,就被卫生费坑了。原来在小于签订租房合同时,“卫生费”一栏为空白。可后来,连续有三个中介分别给小于打电话要求他交卫生费,从356元涨到了1000多元。

揭秘 :有些合同只有一页纸,有些长达十几页,有些合同写明租金、水电费、网费等基础费用,有些还添加了卫生费、排污费、垃圾处理费、收视费等,且多数未标明具体收费标准。租客网提醒小伙伴,尽量找正规的中介公司或平台,签合同要长个心眼,多看几遍。

套路3 克扣押金 暴力恐吓强令搬离

案例 :市民卫女士通过某租房软件租下了一套一居室房子,中介带卫女士看房当日便签订了租房合同,但却称忘带合同公章,提出后补合同章。不久,卫女士就接到另一家中介的电话,告诉她此前签订的1年期租房合同因是与一家“黑中介”签订的,不仅房租打了水漂,押金也被克扣。当卫女士表示拒签合同后,该中介就派四五个壮汉来到卫女士家中恐吓威胁,要求其搬离。

揭秘:租客网提醒市民,如果租户真的遭遇黑中介威胁,租户要懂得保护自己,保存如微信聊天记录、聊天录音等证据,将房屋原貌、签订的合同、缴纳的费用等拍照存证,及时向公安机关报案,切不可以暴制暴。

租房是一件大事,选择租赁平台和中介更是重中之重,租客网就是一家保障广大租客权益的平台,不仅拥有“海量真房源”,还细心为租客提供各种优质服务。

“租客网”提倡“好生活,租着过”,打造国内首家“免押金,免中介费”的以租客为主体的互联网唯一官方平台,这次全新的尝试将以“免费租赁”的形式开启租客新生活。有信用体系认证,租客和房东的素质有保障,这一点拒绝了“套路租房”做到为广大租客提供高品质、全方位的房屋租赁服务,规避了“虚假宣传、虚假房源、不良中介、无房可租”等问题。

在各大平台“争夺”的“真房源”问题上,租客网是真正的落到实处,保障了广大租客的权益,租客网并不像传统租赁平台,只要付端口费,就可以将房子挂到平台上出租。租客网对平台的房源有很高的门槛,平台上的房子必须有房产证和土地证,房东也得通过信用体系认证,这样从一定的程度上排除了虚假房源,留给租客挑选的都是优质的房源,抓质量不抓数量。

所以选择租客网,是广大租客避免“套路租房”的最佳途径,因为租客网是真正为广大租客服务,脚踏实地为租客解决租房问题的优质平台。

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随着国家租售同权等一系列措施的颁布,租赁行业似乎迎来了新的春天,随之也带来了中介,房屋租赁行业的热潮,巨大“蛋糕”的诱惑使得中介行业竞争加剧,寡头现象初露端倪,中小中介生存环境随之恶化。似乎整个行业的服务水平正在向着专业化、正规化方向迈进。此时,往往带有先天劣势的中小中介如何躲掉春寒料峭,沐浴到好春光?中小中介独木难支,只凭线下单店的经营模式,很难在这股浪潮中顺利存活,更别说是分到一杯羹了。通过观察近几年房屋中介行业的发展情况,简而言之,这个行业就是凭房源说话,谁的房源多,自然发展就越快,品牌的建立以及推广也更简单,品牌一旦做得响了,就能更多掌握市场话语权。如今,各行各业都融入了互联网,例如传统的线下门店也开始走线上渠道。市场在变化,任何行业如果不跟随市场的脚步,也只能被市场淘汰了。房屋中介行业更是如此,纵观行业巨头,就算是以做线下直营店出生的的企业,如今也结合了互联网线上平台来协助发展,帮助拓宽获取房客源的渠道。试想大中介都意识到了线上的重要性,更何况是独居一偶的中小中介呢?所以说,摆在中小中介面前的路,可以说只有一条——加盟。中介行业早期的加盟基本都是轻加盟路线,赋能大多浮于品牌层面,运营支持较少,各门店信息不共享、本质上还是单打独斗,没有实现加盟需要平台搭建与资源共享,更没有发挥出连锁品牌应有的规模品牌优势。难道中小中介真的要在市场如此火热的今天进入“寒冬期”?如今随着以租客网为首的一系列新式加盟企业的诞生,也为中小中介缓解了生存问题。租客网提出的加盟模式,是一种新式的模式,运用了合伙人制度,风险共担,收益共享!租客网表示要把并购,AB股,加盟三方面结合起来,创造出一个全新加盟模式,完全不同于传统加盟模式的金融并购型利益共同体。只要加盟就是租客网的子公司,是租客网的一部分,一起为自己的事业打拼。加盟租客网,加盟者不仅能享受租客网一系列加盟优势,复制租客网多年的发展经验和模式,还能享受租客网的海量房源和众多用户,一次性弥补了中小中介房源和线上平台的缺失问题。由此可见,借助租客网,中小中介能够得到更高更远的发展,那你还在等什么?

2020年04月30日 10:18

疫苗是战胜新冠肺炎疫情最有力的科技武器

北京时间4月27日,《华尔街日报》发表评论文章指出,中国疫苗研发进展迅速,“美国需要赢得新冠肺炎疫苗这场赛跑”。疫苗是战胜新冠肺炎疫情最有力的科技武器。世界各国的确在争分夺秒,全力以赴地进行疫苗研发——3月16日,美国一款核酸疫苗宣布正式开展临床试验;同天,中国工程院院士、军事医学研究院陈薇团队开发并率先获批进行临床试验的腺病毒载体疫苗,注射到第一名志愿者体内;3月底,以色列称在研制新冠病毒疫苗方面取得进展,将很快进行动物实验;4月初,美国进行了贴片式新冠病毒疫苗的动物实验;27日,中国第四款疫苗获批于28日正式进入临床试验……各国研发疫苗的快速进展可能引发了文章作者的危机感,他建议美国食品药品管理局(FDA)应在实验室进行疫苗评估和动物模型试验的同时,与企业合作进行早期安全性测试,以节约时间。文章还认为,第一个研制出疫苗的国家将获得极大的经济效益,并将藉此恢复该国经济及其全球影响力。笔者认为,这篇以“得疫苗者得天下”为出发点的文章站位低了。新冠肺炎疫情在全球蔓延,已不是某一个国家或地区的问题。世界各国应团结一心,促进疫苗早日研制成功,从而惠及全球各个角落,绝不能狭隘地将疫苗成功与否与国家竞争、经济恢复简单挂钩。中国在新冠病毒疫苗研发道路上获得的领先态势,有赖于打赢抗击疫情攻坚战的强有力指挥和新型举国体制下的大团结协作。在不同部门、不同领域的科研工作者通力合作下,中国推动了从共享信息到共同完成实验,乃至多种疫苗相继进入新研发阶段。与此同时,疫苗研发生产相关产业的企业也积极参与进来。中国疾控中心在疫情之初就与其合作企业达成共识,共同投入疫苗研发,保障了后期疫苗大规模生产的能力。此外,大量的志愿者也积极参与疫苗临床试验,为疫苗研发提供了足够的样本,尽可能减少误差……中国始终倡导的国际合作理念,也得到包括世界卫生组织(WHO)和国际科技界的认同。2月初,WHO召开新型冠状病毒全球研究与创新论坛时,号召各国参与制作针对新冠肺炎病毒的“科研路线图”,以推动诊疗方案和疫苗研制的进程。4月中旬,来自全球多个国家的120多名科学家、医生、资助者和生产商组成的专家小组发表公开宣言,承诺在WHO协调下,共同努力加快新冠肺炎疫苗的研发工作。中国一直秉承构建人类命运共同体的理念,中国科技界争分夺秒的努力也是在践行这一先进理念。不管哪个国家在疫苗研发这场竞速中拔得头筹,都将肩负帮助普通人找回平凡生活的殷切期待。追根溯源,对生命的珍视和保护才是疫苗研发最初的动力,这也应该成为全球科技界携手前行的初心和使命。

2020年04月29日 19:05

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2020年04月19日 02:42